1828 Gouda

Het stedenbouwkundige volume komt voort uit het programma en de collectieve manier van wonen in het gebouw. De woontorens bevatten relatief compacte woningen die zijn verbonden middels een collectieve plint, bestemd voor ontmoetingsfuncties.

De hoge toren vormt een hoogte-accent richting de stad en sluit aan op de hoogte van de nabijgelegen gebouwen in de Blokkerlocatie. Doordat de toren in hoogte verspringt, ontstaat er een sprekend en herkenbaar silhouet. De lagere woontoren richt zich met de kopse kant op het ontwikkelgebied “A1west” en verhoudt zich in schaal en maat tot het woongebouw “Wonen in Goud”.

Een belangrijk uitgangspunt voor het ontwikkelgebied van woongebouw 1828 Gouda is het doortrekken van de parkachtige setting van het Spoorpark. In samenwerking met landschapsarchitect MXT is een ontwerp gemaakt dat het plan verankert aan de omgeving.

Aangezien de gebouwdelen ten opzichte van elkaar verspringen -en een stuk terug liggen van de straat- vormt het landschap zich als het ware om het gebouw. Verzonken trappen en een hellingbaan kruisen deze parkachtige strook die voor het gebouw is gesitueerd.

Een deel van het volume van de hoge toren schuift over deze strook en accentueert de positie van de hoofdentree. Hier loopt het park zowel langs het gebouw als onder het gebouw. De overkapping die ontstaat vormt een uitnodigende geste naar bewoners en bezoekers.

Het gebouw ontleent zijn eenheid en identiteit aan het regelmatige gevel grid, welke is opgetrokken in metselwerk. Binnen deze gevelstructuur zijn verschillende invullingen te herkennen, zoals de verschillende type woningen, de overbouwde entreezone en bijvoorbeeld aan de collectieve buitenruimte grenzende pergola.

Het ontwerpen van woongebouwen is maatwerk. In het geval van een community living gebouw begint het ontwerpproces bij het herijken van het woonprogramma. De basis is een compacte en efficiënte woning die wordt aangevuld met collectieve ruimten en voorzieningen. Welke specifieke voorzieningen er komen - en hoe deze worden vormgegeven - wordt onder meer bepaald met behulp van een woonpanel. Een woonpanel bestaat uit lokale woningzoekers in de leeftijd tussen de 18 en 28 jaar; de doelgroep van 1828. Na betaalbaarheid en het (überhaupt) bemachtigen van een woning bleek het verminderen van eenzaamheid een belangrijk thema voor de woonpanelleden.

In het hogere volume zijn voornamelijk éénpersoonswoningen gesitueerd.  De tweepersoonswoningen zijn voornamelijk in het lage volume ondergebracht. De compacte woningen hebben allemaal een eigen keuken en badkamer. De tweepersoonswoningen hebben,  additioneel, een aparte slaapkamer. Alle bewoners van 1828 Gouda kunnen gebruikmaken van een uitgebreid aanbod aan collectieve voorzieningen welke met zorg zijn samengesteld, in overleg met het woonpanel.

Het collectieve programma (waaronder de collectieve buitenruimte) is zo vormgegeven dat deze plaats biedt voor rust en reuring. Onderdeel van deze voorzieningen zijn o.a.: gedeelde parkeervoorzieningen, gedeelde wasruimte, co-working ruimtes met huurbare werk- en vergaderkamers en belruimtes. De co-working ruimtes die ook voor niet-gebouwbewoners te huren zijn, zorgen tijdens werktijden voor een levendige dynamiek in het gebouw.

Woongebouw 1828 Gouda is ontworpen als een natuurinclusief gebouw dat rekening houdt met plaatselijke flora en fauna. In de gevel zijn nestgelegenheden voor diverse vogels, insecten en zoogdieren opgenomen. Het landschapsontwerp biedt beschutting en voeding voor de dieren en creëert een levendige vegetatierijke omgeving voor mens en dier. Het gebouw is energie-efficiënt ontworpen en maakt gebruik van droge koelers waarmee verwarmd en gekoeld kan worden.

Op dit moment wordt de omgevingsvergunning opgesteld die binnenkort zal worden ingediend. Begin 2024 is de geplande start bouw.