Slachthuisdistrict Haarlem

een levendige buurt rond monumentaal slachthuis

Het Slachthuisdistrict Haarlem is een herontwikkeling van het voormalige slachthuisterrein tot een gemengde stedelijke buurt waar wonen, werken, cultuur en openbare ruimte samenkomen. Wat ruim honderd jaar geleden als enclave buiten de stad werd gebouwd, vormt nu een open en toegankelijk stadsdeel. Het monumentale slachthuis ligt aan het Slachthuisplein en vormt het hart van het gebied, omgeven door een parkachtige groene zoom die de overgang tussen stad en de nieuwe buurt markeert. Historische en nieuwe entrees verbinden het terrein met de omliggende wijken.

Evabloem VOA Slachthuisdistrict 26 098
DJI 0591 GREEN
Evabloem VOA Slachthuisdistrict 26 027
masterplan gif

“De gemeente Haarlem had de wens om 120 rijwoningen te realiseren, een opzet die het risico op verdere gentrificatie met zich meebracht in deze van oudsher sterk gemêleerde buurt. Met een haalbaarder en inclusiever plan als inzet, realiseerden we 162 unieke woningen in de voorgeschreven pasvorm. Om het wonen in dit stedelijk gebied passend en aangenaam te maken, is veel aandacht besteed aan zowel private als collectieve plekken. Daarmee is de basis gelegd voor een inclusieve buurt met een duidelijke eigenheid en identiteit rond het monumentale slachthuis.”

IMG 8704

Joeri van Ommeren, architect

Integraal ontwerp en inclusieve woningbouw

Een zorgvuldig, gelaagd plan met inclusieve(re) woningbouw

VOA, ZUS en Hans van Heeswijk ontwikkelden een integraal plan waarin monumenten, openbare ruimte en woningbouw één samenhangend geheel vormen. Rond het slachthuis zijn zes nieuwe woongebouwen gerealiseerd met in totaal 162 woningen.

Door typologische aanpassingen is een grote variatie aan woningen ontstaan: klein en groot, koop en huur, voor jong en oud. De architectuur sluit aan bij de baksteenarchitectuur van het slachthuis en combineert formele gevels aan de openbare ruimte met meer informele gevels aan collectieve binnentuinen en daktuinen.

Overgangen tussen de verschillende publieke en private plekken zijn met veel aandacht ontworpen, zodat hekken en poorten niet nodig zijn.

Duurzame en levendige openbare ruimte

De openbare ruimte is ontworpen als verbindend en activerend element. Een lange pergola organiseert het Slachthuisplein en definiert de private zone aan het publieke plein. Collectieve tuinen, daktuinen en zorgvuldig vormgegeven overgangen tussen privé en publiek stimuleren ontmoeting en sociale veiligheid. Groen- en waterstructuren vormen de duurzame dragers van de wijk en zorgen voor waterberging, verkoeling en biodiversiteit. Monumenten krijgen een nieuwe publieke rol met ruimte voor cultuur en creatieve functies, waardoor het Slachthuisdistrict uitgegroeit tot een levendige, duurzame stadsbuurt voor mens en dier.

Natuurinclusieve buurt

Natuurinclusiviteit is verweven in het ontwerp van het Slachthuisdistrict. In een overwegend versteende omgeving laat het plan zien dat ook de stad ruimte kan bieden aan planten en dieren. Gemeenschappelijke tuinen, klimplanten en geïntegreerde nestkasten vormen samen een leefomgeving voor vogels, insecten en zoogdieren. Voor de gevels is een bijzondere baksteenornamentiek ontworpen, geïnspireerd op de groeiwijze van de klimplanten. Deze planten zijn zorgvuldig gekozen om voedsel en schuilplaatsen te bieden aan de doelsoorten. De samenhang tussen beplanting, ornamentiek en nestvoorzieningen is vastgelegd met een eigen ontwikkelde methode, waarin ecologie en architectuur elkaar versterken.

Informatie

Team Joeri van Ommeren, Fallon Walton, Bob Spitz, Dion Nupoort
Advies Harder, LBP sight, Advier, Warmtebouw, Cie Assist
Client Ontwikkelcombinatie BPD - De Nijs
Aannemer Bouwbedrijf M.J. de Nijs en Zonen B.V.
Fotograaf Eva Bloem
Status under construction